Nasze wymagania i potrzeby wobec projektów są coraz większe. Warto więc poznać kilka informacji, które wzbogacą naszą wiedzę.

Dlaczego projekt gotowy?
Oferta gotowych projektów domów jest coraz bardziej zróżnicowana i obszerna. Możliwość obejrzenia gotowych propozycji w katalogu to dla inwestora zarówno inspiracja, jak i wygoda. Wizualizacja dostępnych rozwiązań pomaga znaleźć dom dla siebie.

- Projekt gotowy jest solidną propozycją za rozsądne pieniądze – mówi arch. Dorota Palmączyńska z Pracowni Projektowej Archipelag. – Przeglądanie oferty projektów gotowych pomaga inwestorom skonkretyzować swoje wizje i potrzeby. Ponadto wybór projektu gotowego zdecydowanie skraca czas oczekiwania na dokumentację projektową.

Zdefiniuj potrzeby
Wybór projektu gotowego powinien być ściśle związany z naszym trybem życia. Projekt gotowy prawie zawsze może zostać dostosowany do wizji inwestora. Jeśli często przyjmujemy gości, pomyślmy o pokoju gościnnym i dodatkowej łazience. Jeśli dużo pracujemy, wybierzmy projekt, w którym jest uwzględnione jest domowe biuro lub gabinet. Weźmy też pod uwagę dzieci i ich potrzeby.

- Ważne jest, aby dokładnie przemyśleć układ pokoi i powiązać to z ich funkcjami użytkowymi. – zwraca uwagę Danuta Piotrowska z firmy „Twoja Budowa”. – Na przykład nasłonecznienie pomieszczeń zależy od tego, na którą stronę świata wychodzą okna, więc idealnym rozwiązaniem na rozplanowanie salonu jest południowy zachód. Jeśli zależy nam np. na jasnej kuchni połączonej z jadalnią, to należy takie życzenie zasygnalizować już na etapie wyboru projektu.

Zapytaj o technologię
Bardzo ważne jest, aby projekt podobał nam się wizualnie. Warto jednak zwrócić uwagę także na tematy techniczne, jak na przykład układ grzewczy, system wentylacyjny czy materiał, w jakim budynek został zaprojektowany. W przyszłości to właśnie te aspekty będą miały wpływ na wygodę i koszty eksploatacji domu, w tym wydatki na ogrzewanie.

Trzeba także pamiętać, że finalny koszt budowy domu zależy od wyboru poszczególnych rozwiązań. Na przykład jeśli decydujemy się na ogrzewanie piecem na drewno, musimy uwzględnić większą powierzchnię domu (co najmniej dodatkowe 6 m) oraz zaplanować miejsce na składowanie drewna.

Warto też zaplanować wszystkie potrzebne instalacje, na przykład coraz bardziej popularny odkurzacz centralny.

Zaufaj profesjonaliście
Inwestor, nawet jeśli ma konkretną wizję swojego domu, powinien skonsultować się z ekspertem, aby dopasować swoje pomysły do istniejących rozwiązań oraz omówić ich koszt.

Również takie kwestie, jak zagospodarowanie poddasza, zamknięta bądź otwarta kuchnia, powinny być rozstrzygnięte już na etapie wyboru projektu, ponieważ możliwości adaptacyjne mogą okazać się ograniczone i kosztowne.

- Profesjonalny kosztorysant powinien uwzględnić wszystkie wydatki, które będę poniesione podczas budowy domu, zwłaszcza w procesie adaptacji projektu – mówi Jan Sokołowski z firmy kosztorysowej „Bowo” – Dodatkowe koszty zazwyczaj generuje zmiana wizji inwestora lub zakup produktów o innych parametrach niż te, które założono w trakcie wyliczeń. Przykładowo mogą to być inne niż planowane dachówki lub panele podłogowe – tłumaczy Jan Sokołowski.

Pułapki
- Ważne jest, aby zanim inwestor zdecyduje się na zakup projektu gotowego, szczegółowo przestudiował plan zagospodarowania przestrzennego dla swojej działki budowlanej – radzi arch. Dorota Palmączyńska z Pracowni Projektowej Archipelag. – Zdarza się, że kupiony projekt jest niezgodny z wymogami, np. ma płaski dach - a według planu musi być dwu- lub wielospadowy.

Aby uniknąć przykrych sytuacji w przyszłości, warto solidnie przygotować się do zakupu projektu: porozmawiać ze znawcami, poszukać gotowych realizacji, odwiedzić fora internetowe – jednym słowem zebrać jak najwięcej informacji.

- Dom może być dla inwestorów spełnieniem marzeń, a także przejawem prestiżu – mówi Wojciech Szymankiewicz, kosztorysant Pracowni Projektowej Archipelag. – Najlepiej jednak, gdy jest rozsądnie zaplanowaną i zrealizowaną inwestycją. – podsumowuje.

Nawet jeśli staramy się myśleć długofalowo i uwzględniać różne możliwe warianty, niemożliwe jest, aby przewidzieć wszystkie nasze przyszłe wymagania. Priorytety na etapie wyboru projektu gotowego są indywidualne dla każdego z nas, ale po latach mogą stać się nieaktualne. Decyzja o projekcie gotowym podejmowana jest jednak zazwyczaj z uwzględnieniem bieżących potrzeb inwestorów – ze wszystkimi wadami i zaletami tego stanu rzeczy.

Warto wiedzieć:
Wydatek na zakup projektu gotowego jest niewielki w stosunku do całej inwestycji (średnio jest to 0,5 proc. wydatków poniesionych w całym procesie budowy domu). Warto jednak na tym etapie poświęcić czas i uwagę, aby wybrać projekt odpowiedni nie tylko wizualnie, ale także technologicznie. Przemyślany wybór gotowego projektu domu oszczędzi nam wyższych kosztów w przyszłości.

Na podstawie materiałów prasowych firmy Xella Polska Sp. z o.o.

Magia koloru, urok kształtu

Drzwi są jednym z "ostatnich" elementów wykończenia, swoistą "kropką nad i". Dlatego tak istotne jest, aby ich wygląd idealnie komponował się z całością budynku. Jeżeli już zdecydowaliśmy się na minimalizm całości kompozycji, składającej się na nasz dom, to w takim stylu powinniśmy utrzymać również dodatki. Jeżeli bliskie są nam natomiast figury baroku, to ich również powinniśmy upatrywać w misternym wykończeniu drzwi wejściowych.

W kontekście estetyki ważna jest również kolorystyka. Powinna pasować do elewacji, pokrycia dachu, cokołu, i rynien, a także elementów wyposażenia naszego wnętrza. Bezpieczna i jednocześnie ponadczasowa jest klasyka, czyli drzwi w kolorach drewna. Oryginalne akcenty w postaci rzeźbionych klamek czy szklanych elementów, pozwolą z kolei osiągnąć efekt wysublimowanej elegancji.

Drzwi zewnętrze - strażnik miru domowego

W przypadku drzwi wejściowych, poza ich misternym wykonaniem liczy się również system zabezpieczeń, który posiadają. Im wyższy, tym bezpieczniej możemy czuć się w swoich czterech ścianach. Warto pamiętać o statystykach, które nie pozostawiają żadnych wątpliwości – drzwi nieodpowiednio zabezpieczone nie są żadną przeszkodą dla wprawionego złodzieja, a w naszym domostwie pełnią jedynie rolę dekoracyjną. Dobre zabezpieczenia to z kolei takie, które będą w stanie odeprzeć zmagania nieproszonego gościa przez trzy, cztery minuty, co w większości przypadków okazuje się wystarczające, aby zarzucił on próbę włamania. Najlepszym rozwiązaniem jest zastosowanie zamków patentowych, opierających swoje działanie na unikalnych dla danego producenta rozwiązaniach.

Pamiętajmy też, że drzwi to jedynie część zabezpieczeń - złodzieje zawsze szukają najsłabszego punktu.

Drzwi odporne na hałas i niepogodę

Kiedy już mamy upatrzone drzwi odpowiadające nam kształtem, kolorem i wyposażone w odpowiednie zabezpieczenia, poddajmy je jeszcze jednej – ostatniej próbie. Zwróćmy uwagę czy wybrany przez nas model ochroni nas przed działaniem zmiennych warunków atmosferycznych i hałasem. Wzmocnione narożniki, wysoki współczynnik izolacji termicznej - warto zwrócić uwagę na te szczegóły.

Życzymy udanego zakupu!

Na podstawie materiałów prasowych firmy OknoPlus.

Projektowanie przestrzeni ogrodowej może okazać się zadaniem nie tylko łatwym, ale i pasjonującym. Na początku powinniśmy jasno określić, jakich wrażeń estetycznych oczekujemy od ogrodu. Moda i wzornictwo zmieniają się co sezon, a nie każdy trend będzie pasował do naszego charakteru zabudowy. Warto zasięgnąć porady u profesjonalistów, którzy pomogą nam ustalić nasze potrzeby oraz naszkicować plan działania.

Oddajemy głos specjalistom:

Aby rozpocząć pracę nad projektem, potrzebujemy mapy terenu w skali 1:500 wraz z rzutem budynku. Zawsze pierwszym etapem naszych działań jest spotkanie z klientem. Podczas rozmowy określamy, w jakim kierunku pójdą dalsze prace. Stylistyka ogrodu musi być dostosowana do architektury domu oraz osobowości klienta i jego rodziny. Inaczej urządzimy ogród dla amatora ogrodnictwa, a w zupełnie inny sposób dla osób lubujących się w minimalizmie. – mówi Sławomir Kowina, architekt krajobrazu z firmy Awbud.

Wymagania estetyczne muszą iść w parze przede wszystkim z możliwościami technicznymi powierzchni. Mały przydomowy ogródek urządzimy inaczej, niż przestronną działkę, jednak efekt wizualny w obydwu przypadkach może zachwycać.

Na początku był... projekt

Projekt jest przelaniem na papier wszystkich naszych wizji i pomysłów, przytemperowanych przez racjonalną kalkulację wynikającą z możliwości posesji. W poszukiwaniu stylu nie powinniśmy zapominać, że czarowny ogród ma stanowić dla nas pełną komfortu oazę, w której rodzinny odpoczynek postawiony zostanie na pierwszym miejscu. W tym momencie warto się zastanowić nad praktyczną stroną zagospodarowania terenu. Jak mówi Katarzyna Szafraniec z firmy Awbud:

- Pytań jest wiele: czy potrzebne jest miejsce na parking, którą część ogrodu przewidujemy na odpoczynek, uwzględniając m.in. nasłonecznienie, jak z punktu widzenia estetyki i funkcjonalności poprowadzić ciągi komunikacyjne. Niezwykle istotne jest dostosowanie rozkładu do potrzeb poszczególnych domowników. W układzie nawierzchni należy wziąć pod uwagę przestrzeń rekreacyjną oraz wypoczynkową, miejsce dla dzieci - może to być mały plac zabaw, boisko do gry w koszykówkę lub też zaciszną altankę dla bibliofila. Gdy jasno określimy nasze priorytety, można przystąpić do tworzenia koncepcji zagospodarowania terenu.

Podczas projektowania architekci biorą pod uwagę podkład, elementy istniejące, infrastrukturę, nawierzchnie, małą architekturę, a na końcu planują zieleń. W momencie wyrysowywania nawierzchni, architekci nanoszą na plan elementy wymagające wykopów ziemnych. Będą to wszelkiego rodzaju stawy, oczka wodne, źródełka, które mogą stać się stylowym motywem łączącym elegancję bruku z naturalnością wody. Kolejnym etapem jest rozlokowanie altanek lub pergoli. Ich układ powinien być czytelny i uporządkowany. Wrażenie bałaganu może zmniejszyć optycznie nawet działkę o większych rozmiarach, a co dopiero mały, przytulny ogródek.

Indywidualny styl

Projektowanie ogrodu można porównać do tworzenia wyjątkowej kompozycji złożonej ze szlachetnych puzzli. Każdy z elementów, na który składa się obraz powinien pasować do siebie na tyle, aby tchnąć odrobinę życia i nadać przestrzeni styl oraz duszę składającą się z różnorodnych barw i kształtów. Ważne, abyśmy w naszych aranżacyjnych staraniach zachowali równowagę między tym, co piękne, a tym co funkcjonalne.

Na podstawie materiałów prasowych firmy AWBUD.

Ślady długiej zimy często pozostawiają na elewacji naszego domu. Lato to czas, kiedy najlepiej ocenić stan zarówno jej, jak i całego budynku.

Warto przyjrzeć się szczegółom. Dobrze dopasowane kolorystycznie rynny, zadbana zieleń czy podbitka dachowa są podstawowymi elementami, ale zawsze tłem będzie elewacja i to ona ostatecznie zadecyduje o estetyce domu.

Mycie od podstaw

Stare powłoki malarskie zwykle przyciągają sporo kurzu. Po zimie można zauważyć dodatkowo zacieki, które „dodają lat” budynkowi. Jeśli tynk jest w dobrym stanie, a kolor ścian nam odpowiada, najprostszym sposobem na pozbycie się plam i osadów będzie mycie elewacji. Wykorzystanie myjki ciśnieniowej zdecydowanie ułatwi to zadanie. – Podstawowy sprzęt można kupić nawet za ok. 200 zł, jednak wówczas należy liczyć się z tym, że myjka szybko się zużyje. Bardziej profesjonalne zestawy to wydatek powyżej tysiąca zł, jednak gwarancje producentów i długość użytkowania wynagradzają początkowe koszty – mówi Piotr Zinczuk z firmy budowlanej PZ-BUD. Ci, którzy wolą postawić na fachowe wykonanie, mogą powierzyć zadanie specjalistycznym firmom. Ceny usług są różne w zależności od regionu i czyszczonej powierzchni. Wahają się zazwyczaj od 15 do 30 zł/mkw.

Nowy kolor

Zabrudzona elewacja jest świetnym argumentem do zmiany kolorystycznej budynku. Czasem najlepszym rozwiązaniem jest klasyczna biel – pasuje do wszystkich możliwych barw innych elementów domu. – Biel to wbrew obiegowej opinii wymagający kolor – tłumaczy Dariusz Pawlaczyk z firmy Franspol, producenta chemii budowlanej z Konina. – Żeby cieszyła nas długi czas, należy wybrać produkty odporne na warunki atmosferyczne i ścieranie. W innym wypadku już po roku fasada pożółknie i będzie wymagała kolejnych zabiegów – tłumaczy. Jeśli chcemy rozjaśnić ściany, musimy zwrócić szczególną uwagę na poziom krycia produktu. I nie zapominać o zagruntowaniu powierzchni. – Podkład oszczędza farbę, ponieważ chroni przed wsiąkaniem jej w stare podłoże. Wówczas nie trzeba malować kilkukrotnie tego samego miejsca – mówi Dariusz Pawlaczyk z firmy Franspol. – Grunt wyrównuje także chłonność powierzchni oraz je wzmacnia – dodaje. Nowoczesne produkty są odporne na wilgoć, grzyby oraz stabilizują warstwy zewnętrzne, co przekłada się na trwałość wykonanych prac.

Zabawa kolorem niewielkim kosztem odmieni budynek. Przy radykalnych zmianach, na barwy ciemne, bardzo intensywne, warto wcześniej skorzystać z łatwych w obsłudze programów symulacji malowania. Dzięki nim można bez żadnych kosztów dobierać, zmieniać i przeglądać nasz dom w nowej szacie.

Wygładzanie nierówności

Więcej zabiegów będą wymagały popękane tynki. Gdy uszkodzenia występują sporadycznie, wystarczy dokonać małych poprawek. Wstępnie należy usunąć wszystkie ruchome elementy powłoki i uzupełnić dziurę tynkiem, identycznym z tym wykorzystanym na ścianie. Po wyrównaniu powierzchni można przystąpić do gruntowania i malowania. Niestety w przypadku dużych ubytków nie ma pewności, że farba zamaskuje łączenia materiału. Wówczas większy sens będzie miała całościowa renowacja, czyli inwestycja w siatkę i nową warstwę tynku. Biorąc pod uwagę zakres działań, tego typu zadania lepiej zostawić specjalistom. Taka renowacja to zdecydowanie większy koszt. Sama praca ekipy budowlanej wyniesie od 25 do 35 zł/mkw. Do tego należy jeszcze doliczyć materiały elewacyjne, dlatego nie warto oszczędzać na jakości wybieranych produktów. Im lepsze rozwiązania, tym dłużej będzie można cieszyć się dobrze zainwestowanymi pieniędzmi.

Na podstawie materiałów prasowych LTM Communications.

Montaż baterii nie jest skomplikowaną czynnością. Oprócz obowiązkowego zapoznania się z instrukcją, warto przeczytać nasze wskazówki:

Jeszcze przed zakupem powinniśmy sprawdzić, na jakiej wysokości w łazience znajdują się rury doprowadzające ciepłą i zimną wodę. Od tego zależy wybór baterii ściennej lub stojącej. Jeśli rury wyprowadzone są powyżej wanny lub umywalki, montujemy baterie ścienne, gdy instalacja wodna biegnie poniżej tych akcesoriów, mocujemy baterie stojące lub wielootworowe.

Baterie dwuuchwytowe powinno się instalować w sieci wodociągowej o temperaturze 90°C i ciśnieniu do 1 MPa (zalecane ciśnienie to 0,3 MPa). Najlepiej podłączać je do wody ciepłej z lewej strony i zimnej z prawej. Montaż baterii ściennych rozpoczynamy od wkręcenia przyłączy mimośrodowych do końcówek instalacji wodociągowej (schemat budowy produktu znajduje się zazwyczaj w instrukcji). Połączenie gwintowe warto uszczelnić włóknem konopnym lub taśmą teflonową. Przyłącza powinny być ustawione poziomo i wystawać ze ściany pod kątem prostym. Na mimośrody należy nakręcić rozety i przymocować baterię nakrętkami przyłączeniowymi (uszczelki płaskie zabezpieczą połączenie). Armatura zamontowana w ten sposób będzie sprawna i szczelna.

W przypadku baterii stojących jednootworowych w korpus armatury wkręcamy przyłącza elastyczne i wkręt mocujący. Baterię wsuwamy elementami przyłączeniowymi do otworu montażowego i na wystający od spodu wkręt nakładamy podkładkę gumową i metalową. Armaturę uda nam się trwale przykręcić, jeśli zastosujemy nakrętkę tulejkową. Na koniec wystarczy podłączyć przyłącza elastyczne do instalacji wodociągowej i sprawdzić szczelność połączeń.

Samodzielna instalacja baterii stojącej dwuotworowej również nie jest skomplikowana. Do otworów montażowych wkładamy przyłącza proste i mocujemy je nakrętkami. Armaturę powinniśmy zamontować przy pomocy nakrętek przyłączeniowych i zabezpieczyć połączenie uszczelkami płaskimi. Musimy pamiętać także o nakręceniu końcówek instalacji wodociągowej na przyłącza proste. Jeśli instalujemy baterię wannową, wąż natrysku przykręcamy do łącznika i rączki natrysku. Po skończonej pracy powinniśmy sprawdzić szczelność wszystkich połączeń, by bateria funkcjonowała bez zarzutu.

Samodzielna instalacja to na pewno powód do dumy. Życzymy, żeby zamontowana bateria służyła bezawaryjnie przez lata!

Na podstawie materiałów prasowych Krakowskich Fabryk Armatur S.A.

Na energooszczędność budynku wpływa wiele czynników. Od technologii budowy ściany po coraz doskonalsze materiały budowlane, rozwój budownictwa zmierza w kierunku lepszego gospodarowania energią. Ponieważ obecnie najwięcej energii (około 70%) zużywa się na ogrzewanie, to właśnie dążenie do zminimalizowania strat ciepła jest największym wkładem w oszczędność energii.

Energia w postaci ciepła przenika przez ściany, fundamenty, okna, dach oraz jest odprowadzana poprzez wentylację. Dlatego ważna jest skuteczna termoizolacja tych  elementów oraz odzysk ciepła z procesu wentylacyjnego. W przypadku ścian, optymalnym rozwiązaniem jest budowa w technologii trójwarstwowej, której konstrukcja powinna być oparta na materiałach budowlanych o korzystnych wskaźnikach przewodzenia ciepła. Podobnie w przypadku dachów – zastosowanie odpowiedniego materiału pokryciowego i izolacyjnego zapobiegnie przenikaniu ciepła z pomieszczeń na zewnętrz budynku.

Materiały zatrzymujące ciepło
W przypadku dachu termoizolacja zależy przede wszystkim od dwóch elementów. Pierwszym z nich, mającym największy wpływ na minimalizację strat ciepła, jest właściwa izolacja. Ze względu na korzystne parametry oraz niewielki ciężar, najczęściej używana jest wełna mineralna lub wełna szklana.

Koniecznie należy zwrócić uwagę na zabezpieczenie warstwy izolacyjnej przed działaniem wilgoci – zawilgocona wełna nie będzie spełniać swych funkcji. Z tego powodu stosuje się membrany, które nie tylko uniemożliwiają przedostawaniu się wody opadowej pod pokrycie, ale chronią też izolację przed parą wodną pochodzącą z wnętrza pomieszczeń. Kolejnym czynnikiem jest wybór pokrycia, którego właściwości także będą przyczyniać się do ograniczenia strat ciepła. Korzystnymi parametrami pod tym względem charakteryzują się dachówki ceramiczne.

- Ceramiczne materiały budowlane, zarówno te służące do budowy ścian, jak też stosowane do układania pokrycia dachowego, to gwarancja skutecznej izolacji cieplnej – mówi Krzysztof Omilian z firmy Röben. – Ponieważ dachówki ceramiczne należą do grupy materiałów dachowych o masie większej niż np. pokrycia z blachy, ich właściwości termoizolacyjne są również korzystniejsze.

Poddasze użytkowe czy nieużytkowe?
Izolacja cieplna dachu powinna być dostosowana do funkcji, jaką pełni poddasze. W zależności od tego, czy jest ono zaadaptowane na przestrzeń mieszkalną, pełni tylko rolę strychu lub jest tam pozostawiona przestrzeń niezagospodarowana, inne są wytyczne odnośnie wykonania termoizolacji. - Gdy poddasze jest nieużytkowe, warstwę materiału izolacyjnego można ułożyć poziomo, zostawiając powyżej zimną strefę – mówi Krzysztof Omilian. – Stosuje się wtedy około 30 cm izolacji wyłożonej na stropach, rezygnując już z ocieplania samego dachu. Jeżeli poddasze jest użytkowe, to warstwę tą układamy na konstrukcji dachowej.

Aby uzyskać optymalne parametry cieplne poddasza, które zostało przystosowane do warunków mieszkalnych, polecanym rozwiązaniem jest wykonanie izolacji dwuwarstwowej. Taka konstrukcja ocieplenia obejmuje jedną warstwę wełny rozmieszczoną pomiędzy krokwiami, drugą natomiast montuje się tuż pod nimi. W budownictwie energooszczędnym łączna grubość obu warstw powinna wynosić około 30 cm. Korzyści płynące z zastosowania dwuwarstwowej izolacji to przede wszystkim minimalizacja mostków termicznych, które mogą się tworzyć w miejscu drewnianych krokwi. Dodatkowa warstwa wełny, której ciągłość nie jest przedzielona belkami krokwi, dociepla poddasze w tych punktach, gdzie przy układzie jednowarstwowym jest tracone ciepło.

Ogrzewać zimą, chłodzić latem
Rolą właściwie wykonanej izolacji cieplnej dachu jest nie tylko zapewnienie jak najmniejszych strat ciepła, ale również ochrona poddasza przed nadmiernym przegrzewaniem. O ile w okresie jesienno-zimowym zależy nam na tym, żeby zminimalizować przenikanie ciepła na zewnątrz, tak w letnie upały dach ma chronić przed zbytnim nagrzewaniem się pomieszczeń. Latem słońce nagrzewa dach do bardzo wysokich temperatur, co odczuwalne jest także w wewnątrz domu.

W przypadku poddasza zaadaptowanego do funkcji mieszkalnych, to właśnie od panującej w pomieszczeniu temperatury zależy w dużej mierze komfort i dobre samopoczucie jego mieszkańców. Tutaj ważną rolę pełni rodzaj zastosowanego pokrycia. – Dachówki ceramiczne nagrzewają się znacznie wolniej niż pokrycia z blachy – dodaje Krzysztof Omilian. – Warto tu jeszcze zwrócić uwagę na to, że oddziaływanie wysokiej temperatury na dach nie tylko wpływa na klimat w pomieszczeniu, ale może też osłabiać konstrukcję więźby dachowej.

Wentylacja – wsparcie izolacji cieplej
Skuteczność izolacji cieplnej zależy od dobrze działającego systemu wentylacyjnego. Zasada ta dotyczy zarówno konstrukcji ścian, jak też dachu. Zastosowanie wełny szklanej lub mineralnej, której właściwości cieplne mogą zostać osłabione poprzez działanie wilgoci, wymaga użycia materiałów chroniących ją przed wodą deszczową oraz parą wodną pochodzącą z pomieszczeń. Z tego względu pod warstwą wełny montuje się folię paraizolacyjną, a nad nią – wysokoparoprzepuszczalną membranę dachową. Taki kompleksowy układ, uzupełniony przez rozmieszczone odpowiednio dachówki wentylacyjne oraz wpust powietrza przy okapie i kalenicy, nie tylko zoptymalizuje efektywność izolacji cieplnej, ale też uchroni więźbę przed zawilgoceniem.

ABC ENERGOOSZCZĘDNEGO DOMU

Którędy jest tracone ciepło z budynku i jak temu zapobiec?

• Wentylacja (30-40%)
Najwięcej ciepła jest odprowadzane w procesie wentylacji. Aby zmniejszyć jego straty zalecane jest zastosowanie mechanicznej wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła. Dostępne na rynku rekuperatory pozwalają oszczędzić od 65 do nawet 95% ciepła z usuwanego z pomieszczeń powietrza.

• Ściany (20–30%)
Ograniczenie strat ciepła poprzez ściany zewnętrzne wynika przede wszystkich z doboru takich materiałów budowlanych, których wskaźniki przewodzenia ciepła są jak najniższe. Trójwarstwowa konstrukcja muru, zawierająca poryzowane pustaki ceramiczne, materiał izolacyjny oraz ścianę osłonową z cegły licowej/klinkierowej, pozwala uzyskać parametry wskazane dla budownictwa energooszczędnego. Nie bez znaczenia jest również eliminacja mostków termicznych, czyli tych wszystkich miejsc w obrębie ścian zewnętrznych, przez które następuje najwięcej strat ciepła.

• Okna (15-25%)
Najczęściej zalecanym sposobem na ograniczenie przenikania ciepła z wnętrza budynku przez jest zastosowanie takich modeli, które charakteryzują się podwyższonymi parametrami termicznymi. Już na poziomie projektu architektonicznego należy wybrać ich odpowiednią wielość oraz usytuowanie względem nasłonecznienia: od strony południowej powierzchnia okien powinna być większa, mniejsza natomiast od północy.

• Dach (10-25%)
Dwuwarstwowa termoizolacja i właściwy materiał pokryciowy to najważniejsze czynniki chroniące przed przenikaniem ciepła poprzez dach. Rozmieszczona pomiędzy oraz pod krokwiami warstwa wełny szklanej lub mineralnej zmniejszy ucieczkę ciepła. Zastosowanie dachówki ceramicznej, dzięki której nagrzewanie się dachu przebiega znacznie wolniej niż w przypadku pokrycia z blachy, korzystnie wpływa na utrzymanie przyjemnej temperatury w pomieszczeniach.

• Piwnica (3-6%)
Wykonanie izolacji termicznej piwnicy ograniczy schładzanie domu od strony gruntu. Dodatkowa warstwa izolacji podłogi bezpośrednio stykającej się z gruntem również obniży stopień przenikania ciepła w tej części konstrukcji budynku.

Na podstawie materiałów prasowych firmy Röben Polska Sp. z o.o. i Wspólnicy Sp. K.

Warto zwrócić uwagę na estetykę, wygodę, bezpieczeństwo, a także ich harmonizowanie z resztą wnętrza. Decyzja nie jest łatwa, ponieważ raz wybudowanych schodów nie da się zmienić tak łatwo, jak drzwi czy mebli. Co więcej, ceny bardziej wyszukanych konstrukcji mogą sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W tej sytuacji każda porada jest na wagę złota.

Już na etapie projektowania domu należy uwzględnić gabaryty oraz miejsce, w którym planowane jest umieszczenie schodów. W przypadku rzadko używanego poddasza warto się zdecydować na składane schody strychowe. Z kolei schody do piwnicy wylewane są zwykle z betonu i okładane glazurą lub - rzadziej - drewnem.

Największy dylemat wiąże się jednak z wyborem schodów łączących często używane kondygnacje. Musi to być element dobrze przemyślany; jeżeli decyzja ta zostanie podjęta bez zastanowienia, po latach może się okazać, że schody zamiast ułatwiać komunikację, stanowią trudność nie do pokonania - np. dla osób starszych czy dzieci - lub po prostu nie pasują do zmienionego, unowocześnionego wystroju wnętrza.

Rozwiązania prostsze

Pierwszym rozwiązaniem, jakie można wziąć po uwagę, jest budowa schodów modułowych. Konstrukcja sprawdza się w dużych pomieszczeniach i zachęca wysoką dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Schody mogą przybrać formę jednobiegową lub bardziej finezyjną (np. w kształcie łuku, litery Z, S lub U), co pozwala na sporą swobodę w aranżacji wnętrza.

Schody jednobiegowe są zdecydowanie bezpieczniejsze, ponieważ ich stopnie przybierają kształt prostokąta. Atrakcyjniejsze wizualnie są jednak schody zabiegowe, których stopnie są szersze od zewnątrz a węższe od wewnątrz. Dla osoby dorosłej pokonanie tych schodów nie powinno stanowić większej trudności, jednak na pewno to wersja mniej bezpieczna dla małych dzieci i osób starszych.

... i bardziej kręcone

Gdy pomieszczenie jest zbyt małe na schody zabiegowe, warto rozważyć schody kręcone. Zajmują one zdecydowanie mniej miejsca, ale bardziej zwracają na siebie uwagę - zwłaszcza, jeżeli ich wykończenie jest dobrze przemyślane. Ich stopnie mogą przybrać kształt trójkąta, wycinka koła lub trapezu. Na nic jednak zdadzą się wyszukane materiały i kunsztowne wykończenie, gdy po latach przyjdzie po takich schodach wnieść nowy mebel do pokoju na wyższym poziomie. Samo chodzenie po konstrukcji kręconej wymaga większej uwagi niż w przypadku schodów zabiegowych. Warto mieć to na uwadze, gdyż nie zawsze domownicy oraz ich goście będą w najlepszej formie.

Podsumowanie

Główne czynniki, które należy uwzględnić przy projektowaniu schodów to ich przeznaczenie, pomieszczenie, w którym się będą znajdować i osoby, które będą z nich na co dzień korzystały. Ponieważ to ważny wybór, przed zakupem warto zasięgnąć opinii eksperta, który doradzi - począwszy od typu schodów, przez materiały, z jakich będą wykonane, a na ich wykończeniu kończąc. Mamy nadzieję, że wybór będzie udany, a schody będą nam służyć przez długie lata.

Na podstawie informacji prasowej Rintal Polska.

Odpoczynek przede wszystkim

Najnowsze trendy ucieszą wielbicieli łatwej w pielęgnacji zieleni – wyraźnie widać, że ogród ma sprzyjać relaksowi i spędzaniu czasu w sposób zgodny ze stylem życia, a nie ciężkiej, fizycznej pracy poświęcanej na jego pielęgnację.

Rośliny wyzwalają się z modnych dotychczas architektonicznych kształtów i urzekają naturalnym pięknem. Jeżeli wciąż pojawiają się w ciętej, kształtowanej przez człowieka formie, to zdecydowanie towarzyszy im flora kojarzona jako rosnąca w krajobrazie naturalnym (np. brzozy, sosny o naturalnym pokroju, skrzypy, rdest).

Nie ma już sterylnych roślinnych kompozycji, a formowana zieleń występuje już tylko jako pojedynczy akcent. Ta inspiracja naturą przejawia się nawet w dosłownym przenoszeniu określonych typów krajobrazu do przestrzeni ogrodowej – np. górskiego lub tropikalnego.

Warto zaznaczyć obecność sprzyjających wypoczynkowi akcesoriów. Rabatom roślinnym towarzyszą przestronne tarasy, wygodne meble, letnie kuchnie, zewnętrzne kominki, jaccuzi czy prysznice. Ogród staje się zewnętrznym pokojem, zaprojektowanym z równą dbałością jak wnętrze, spełniający określone przez użytkujących go funkcje. A nad zachęcającymi do relaksu zestawami wypoczynkowymi niczym żagle rozciągają się altany, markizy czy parasole.

Przy tej modzie na naturalny charakter ogrodu zaskakują trendy w aranżacji wody – ujarzmionej, podawanej tylko w nowoczesnej formie – tafli, stołów, pionowych ścian, metalowych wylewek lub rurek ze ścian. I nie ma tu znaczenia klimat otoczenia – modna woda jest ultranowoczesna.

Kolory
W przedstawionych na targach aranżacjach dominowały dwie zasady kompozycji kolorów. Albo w ogrodzie dominuje konkretna gama (najpowszechniejsza to róż fiolet i bordo) i jest konsekwentnie przestrzegana w doborze roślin, nawierzchni i wszelkich dodatkach, albo całość dodatków skomponowana jest w jednym kolorze: bieli, szarości lub beżu, a towarzysząca im roślinność jest wielokolorowa, w mocnym kontraście. Do zaznaczenia wyraźnych akcentów najczęściej wykorzystuje się pomarańcz i czerwień.

Dodatki - z estetyką za pan brat
Nowością w akcesoriach jest wykorzystywanie tłuczonego szkła zamiast żwiru na obrzeżach rabat kwiatowych oraz traktowanie go jako ozdobnej nawierzchni. Szalenie modnym dodatkiem jest wciąż blacha rdzawa typu corten.

Jak wprowadzić zmiany w otoczenie?
Wielbiciele nowinek mogą odpocząć – teraz zamiast przycinać drobne niedoskonałości w wystrzyżonych według szablonu krzewach, mogą oddać się relaksowi w swobodnym otoczeniu.

Tegoroczne rozwiązania stosunkowo łatwo wprowadzić w polskim klimacie, zwłaszcza jeżeli dobierze się łatwy w utrzymaniu zestaw krajobrazowy. Pokrewieństwo rożnych stylów – jak ekologicznego i naturalnego daje większą łatwość w kształtowaniu modnej zieleni. A silny trend nowoczesnej wodny ułatwia wybór założeń do naszego ogrodu.

Warto jednak pamiętać, że gwarantem sukcesu jest zawsze odpowiedni dobór roślinności oraz jakość zaprojektowania i wykonania poszczególnych elementów. Jeżeli więc nie jesteśmy pewni, jakie rośliny dadzą efekt pożądanego górskiego krajobrazu oraz czy zielona altana i nowoczesne dodatki pasują do siebie, lepiej oddać swój ogród w ręce specjalistów. Będziemy mogli skupić się na korzystaniu z ogrodu, zamiast na pracy nad nim.

Na podstawie materiałów prasowych Pracowni Sztuki Ogrodowej.

Odajemy głos p. Piotrowi Nowackiemu (PPG Deco Polska, Dekoral):

Przed rozpoczęciem prac

Zanim zaczniemy prace nad renowacją ścian, powinniśmy dokonać rzetelnej oceny stanu technicznego podłoża. Wiedza ta pozwoli nam uniknąć błędów, które mogą sprawić, że efekt naszych prac pójdzie na marne. Przede wszystkim podłoże przeznaczone do malowania nie powinno się kruszyć, pylić ani rozwarstwiać. Warto więc wykonać prostą próbę poprzez zarysowanie ostrym narzędziem (np. nożykiem do tapet lub gwoździem). Jeżeli narzędzie znacznie i głęboko rysuje podłoże bez problemu lub powoduje jego obsypywanie, należy bezwzględnie ściągnąć warstwę tynku i wyrównać nową warstwą masy szpachlowej. Stare tynki powinniśmy także opukać. Jeśli usłyszymy głuchy odgłos, oznacza to, że tynk uległ tzw. „odparzeniu” od ściany i nie jest związany z podłożem. Nadaje się wtedy jedynie do usunięcia.

Podłoże przeznaczone do renowacji – niezależnie od rodzaju materiału, z którego jest wykonane – nie może być w żadnym wypadku zawilgocone. Powinno być też wolne od zarodników mikroorganizmów, które mogą doprowadzić do powstawania pleśni lub grzybów. Dlatego przed przystąpieniem do właściwych prac malarskich, należy usunąć zanieczyszczenia, stare łuszczące się warstwy farb, tapet itp. a także przeprowadzić niezbędne naprawy rys i pęknięć. Ściany pokryte dobrze przylegającymi powłokami farb emulsyjnych lub olejnych można ponownie malować farbami emulsyjnymi. W takiej sytuacji powłoki olejne należy zmatowić papierem ściernym oraz przemyć roztworem amoniaku, co zwiększy ich przyczepność. W nowych budynkach, w których położono tynki mineralne, prace wykończeniowe powinniśmy rozpocząć najwcześniej miesiąc po zakończeniu tynkowania. W tym czasie mają miejsce skurcze betonu i zapraw, nadal też osiada konstrukcja budynku a także zachodzą procesy chemiczne (np. neutralizacja zasadowych związków wapnia w tynku cementowo-wapiennym).

Jeśli ściany są wciąż wilgotne

Dokładne osuszenie ścian to jeden z podstawowych warunków skutecznej renowacji. Bez tego nie powinniśmy nawet myśleć o rozpoczęciu prac. Jednakże naturalne osuszanie jest procesem dość długotrwałym - jeśli się spieszymy można sięgnąć po sposoby, które przyspieszą ten proces.

Jedną z nieinwazyjnych metod jest osuszanie murów przez nagrzewanie pomieszczeń przy pomocy specjalnych nagrzewnic (bez przekraczania maksymalnej temperatury powietrza wynoszącej 35°C). Bardzo ważne jest tutaj zapewnienie właściwej wentylacji nagrzewanych pomieszczeń, aby wilgoć swobodne znalazła ujście z budynku. Inna metoda nieinwazyjna to osuszanie kondensacyjne oraz osuszanie absorpcyjne.

Do metod inwazyjnych należą m.in.: metoda iniekcji, termoiniekcji oraz iniekcji krystalicznej, która jest jedną z najtańszych, ale zarazem najskuteczniejszych. Stosuje się ją do osuszania zawilgoconych budynków niezależnie od rodzaju materiału do budowy murów a także bez względu na ich grubość oraz stopień zawilgocenia i zasolenia. Zasada działania iniekcji krystalicznej polega na utworzeniu w porach i kapilarach materiału konstrukcyjnego warstwy izolacyjnej z wykrystalizowanych nierozpuszczalnych w wodzie minerałów. Pamiętajmy jednak, że bez względu na skalę zawilgocenia budynku, dobrze jest skonsultować metodę osuszania z profesjonalną firmą lub po prostu zatrudnić ją do rzetelnego przeprowadzenia prac.

Oczyszczamy podłoże z plam

Kiedy już wysuszymy ściany, powinniśmy pomyśleć o oczyszczeniu ich z rozmaitych plam. Szczególnie ważne jest usunięcie resztek olejów, sadzy i plam nikotyny, gdyż osłabiają one przyczepność i mogą powodować przebarwienia. Do mycia (odtłuszczania) należy stosować preparaty sprawdzone i pewne - np. mydło malarskie. Nie powinniśmy więc sięgać po płyny do mycia naczyń, gdyż zawierają środki nabłyszczające lub woski chroniące skórę np. Lanolinę. Po umyciu i wysuszeniu, miejsce po plamie powinno się zamalować specjalną farbą izolującą plamy.

Mikroorganizmy

Plamy i przebarwienia mogą także powstać na skutek działania bakterii lub grzybów. Jednakże samo usunięcie zakażonej powłoki może okazać się niewystarczające - musimy określić przyczynę zakażenia. Czasem jest to tylko słaba wentylacja (np. gdy posiadamy plastikowe okna i dodatkowo ociepliliśmy budynek styropianem). Zdarza się jednak, że problem tkwi głębiej – np. kiedy brak izolacji poziomej powoduje stałe zawilgocenie murów lub woda, która zalała obiekt, wniosła w mur różnego rodzaju zarodniki. Ten swoisty „wywiad” jest konieczny, aby podjąć dalsze działania naprawcze.

Jeżeli przyczyną powstawania pleśni jest zła wentylacja, to w zupełności wystarczy usunięcie warstwy zakażonej, spryskanie jej odpowiednim środkiem grzybobójczym a następnie zamalowanie farbą izolującą plamy. Pokryje ona pozostały ślad, a także zabezpieczy przed dalszym rozwojem mikroorganizmów. W innych przypadkach musimy zbadać prawdziwą skalę zjawiska. Jeśli problem jest złożony, może np. wymagać ingerencji środków grzybobójczych w głąb skażonego muru. Dopiero po ustaleniu i zlikwidowaniu przyczyny możemy przystąpić do dalszych prac.

Wyrównywanie i gruntowanie

Jeśli nasze ściany zostały mocno uszkodzone a tynki nie trzymają się podłoża, należy je bezwzględnie skuć i położyć nową warstwę. Jeśli jednak tynk jest związany z podłożem, możemy ograniczyć się do naprawienia i wypełnienia ubytków.

Kiedy przygotujemy odpowiednio ściany, możemy zacząć je gruntować. Dzięki temu ustabilizujemy podłoże oraz wyrównamy jego chłonność. Gruntowanie ułatwia również aplikację farby nawierzchniowej oraz zapobiega powstawaniu przebarwień. Pamiętajmy też, aby używać gruntów sugerowanych przez producenta – pozwoli to uniknąć szeregów problemów aplikacyjnych (a takie często występują - zobacz temat na naszym forum).

Jeśli pracujemy na podłożu mineralnym, które wcześniej nie było malowane i jest mocno pylące (np. gładzie gipsowe, tynkowe, połączenia płyt gips-karton), sięgnijmy po akrylowe środki gruntujące. Grunt powinniśmy aplikować za pomocą pędzla typu ławkowiec. Jednak na powierzchniach gładzi mocno pylących lub miękkich zaleca się nanoszenie farby wałkami typu microfibra, co pozwala na uniknięcie widocznych zarysowań. Pamiętajmy też o właściwym rozcieńczeniu gruntu (unikniemy efektu przegruntowania powierzchni). Po wyschnięciu zagruntowana powierzchnia powinna być matowa.

Gdy przyjdzie nam malować podłoża mineralne malowane, które były miejscowo szpachlowane, posiadają intensywne kolory lub są powierzchniami wykonanymi z płyt gipsowo-kartonowych, zastosujmy farby podkładowe. Farba tego typu wyrównuje chłonności powierzchni o różnym stopniu chropowatości. Jest także lekko kryjąca, dzięki czemu „odcina” intensywne kolory podłoża, ułatwiając aplikację jaśniejszych kolorów. Po wcześniejszej kontroli podłoża i niezbędnych naprawach, podkład nanosimy za pomocą wałka.

Malujemy ściany

Zanim przystąpimy do właściwego malowania sprawdźmy, czy ściana jest odpowiednio sucha. Pamiętajmy też, że czas schnięcia gruntów i podkładów podawany przez producentów jest czasem orientacyjnym (ustalanym zazwyczaj dla temperatury około 23°C). Ponadto prace malarskie można rozpocząć, jeżeli wilgotność podłoży mineralnych (np. tynki, beton, mur, płyty włóknistomineralne) nie jest większa niż 3-6% w zależności od materiału. W trakcie malowania temperatura w pomieszczeniach oraz podłoża powinna zawierać się w przedziale 5°C – 25°C, a wilgotność powietrza nie może przekraczać 80%.

Oczywiście zawsze należy nakładać cały system powłokowy, czyli najpierw zastosować odpowiedni grunt, następnie odpowiednio dobraną farbę. Ponadto, aby uzyskać odpowiednie właściwości użytkowe powłoki malarskiej, należy nanieść dwie warstwy farby. Zgodnie ze wskazówkami producenta farby dobierajmy także odpowiednie narzędzia malarskie i uzupełniające. Pamiętajmy, że wałki malarskie nie są uniwersalne, a tym samym dają różne efekty w zależności od materiału, z którego są wykonane. Wybór farby, zależy od tego, jaki efekt powłoki malarskiej chcemy uzyskać.

Na podstawie materiałów prasowych Dekoral (PPG Deco Polska Sp. z o.o.)

Nadmierna wilgoć na poddaszach to zjawisko obecne mimo coraz bardziej zaawansowanej technologii budowlanej. Stosowany obecnie model systemu dachowego oparty został o kilka warstw, których wykorzystanie ma dać gwarancję wieloletniej trwałości i energooszczędności na najwyższym poziomie. Właśnie dlatego budowane domy są coraz lepiej zaizolowane i szczelne, począwszy od fundamentów aż po dach.

- Problem rozpoczyna się w momencie zastosowania słabych jakościowo materiałów na etapie budowy oraz niewiedzy, jak należy dbać o dom po jego zbudowaniu - ostrzega Jakub Staszewski z firmy Folnet.

Eksperci budowlani przyznają, że właściwie zaprojektowany system wentylacyjny jest tak samo ważny, jak materiały termo- i paroizolacyjne wykorzystywane przy izolacji dachów. Dlatego dobrym rozwiązaniem w walce z nadmiarem wilgoci jest zastosowanie folii paroizolacyjnej w połączeniu z odpowiednio dobraną wentylacją mechaniczną poddasza. Takie rozwiązanie będzie odpowiedzialne za prawidłową wymianę powietrza w pomieszczeniach, eliminując jednocześnie ryzyko gromadzenia się wilgoci.

Na rynku dostępne są trzy rodzaje tego typu folii: niezbrojone (najtańsze i najmniej trwałe), zbrojone z napylonym aluminium (zbudowane z polipropylenu zbrojonego siatką) lub wykonane na bazie włókniny polipropylenowej. Do ostatniej grupy zaliczyć można aktywną folię paroizolacyjną, która przepuszcza ok. 6-8 g wody na m² w ciągu doby. Taka folia umożliwia regulację nadmiaru wilgoci z obu stron. Należy jednak pamiętać, że nawet tego typu folia nie zastąpi wentylacji grawitacyjnej - pełni jedynie rolę wspomagającą.

Z kolei zastosowanie wysokoparoprzepuszczalnej membrany dachowej zapewnia ochronę izolacji termicznej przed działaniem wiatru, wody, a nawet kurzem. Zwiększa nie tylko szczelność całego dachu, ale po części utrwala szczelność folii paroizolacyjnej. Membrana znana jest też z wysokiej odporności na zmiany warunków atmosferycznych, potrafiąc dostosować się do skoków temperatury w granicach od -40 C do ok. +90 C.

Maciej Hankiewicz z firmy Folnet dodaje: - Zarówno folie, jak i membrany wymagają sklejania odpowiednimi taśmami klejącymi. Służą one do uszczelniania połączeń na zakładkach, w miejscach łączenia z murem czy uszkodzeń powstałych w wyniku montażu. Zastosowanie taśm i klei pozwala zaoszczędzić do 9 proc. zapotrzebowania na ciepło rocznie. Punktami wymagającymi sklejenia są:

• rozdarcia uszczelniane za pomocą taśm jednostronnych reperacyjnych
• zakładki, do których wykorzystuje się taśmy jedno- lub dwustronne
• oraz połączenia z murem, drewnem i kominami, w przypadku których stosowane są taśmy butylowe.

Z kolei do uszczelniania membran dachowych w kontakcie z kontrłatami wykorzystuje się taśmy typu Purotec.

W czasie budowy domu można zastosować kilka dodatkowych działań prewencyjnych: wykorzystać wyłącznie suche elementy konstrukcji dachu (np. drewno), wstrzymać się z dalszymi pracami do momentu wyschnięcia domu (często ignorowane ze względu na zbyt długi czas schnięcia - nawet 2 lata), mokre prace wykończeniowe realizować po założeniu paroizolacji (szczególnie, gdy na dworze panuje niższa temperatura niż wewnątrz budynku). Inne rozwiązania niż wyżej wymienione mogą okazać się mało skuteczne - stosowanie półśrodków nie zapewni ochrony przed wilgocią oraz obecnością grzybów i pleśni.

Na podstawie materiałów prasowych firmy Folnet.